„INVL Baltic Real Estate" pirmojo ketvirčio pelnas pasiekė 296 tūkst. eurų
Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „INVL Baltic Real Estate" per pirmuosius trijų šių metų mėnesius uždirbo 296 tūkst. eurų konsoliduoto grynojo pelno – 107 proc. daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu praėjusiais metais, kai buvo gauta 143 tūkst. eurų grynojo pelno.
„Pirmojo ketvirčio rezultatus daugiausiai lėmė augusios nuomos pajamos. Ypač džiaugiamės Vilniaus g. 37 objekto rezultatais – nuomos pajamos šiame pastate per metus išaugo beveik 2,5 karto, o ketvirčio pabaigoje pasiekėme 100 proc. užimtumą. Kartu tęsiame buvusio „Pramogų banko" pastato pertvarkos darbus – šis projektas leis pasiūlyti rinkai aukščiausios kokybės lanksčias darbo erdves, atliepiančias šiuolaikinio verslo poreikius", – teigia „INVL Baltic Real Estate" valdančios bendrovės „INVL Asset Management" nekilnojamojo turto fondo valdytojas Vytautas Bakšinskas.
Bendrovės konsoliduotos pajamos 2026 metų sausį–kovą siekė 1,03 mln. eurų ir buvo 10,9 proc. didesnės nei tuo pačiu 2025-ųjų laikotarpiu, iš jų konsoliduotos nuomos pajamos iš nuosavų objektų padidėjo 7 proc. iki 594 tūkst. eurų. „INVL Baltic Real Estate" konsoliduotos grynosios nuomos pajamos (angl. net operating income) iš nuosavų objektų per pirmąjį ketvirtį sudarė 587 tūkst. eurų arba 18,6 proc. daugiau nei atitinkamu laikotarpiu praėjusiais metais.
Vilniaus g. 37 pastato nuomos pajamos per 2026 metų pirmąjį ketvirtį sudarė 228 tūkst. eurų – 148 proc. daugiau nei atitinkamu laikotarpiu 2025 metais. Kovo pabaigoje objekto užimtumas pasiekė 100 proc., o objekto vertė siekė 14,3 mln. eurų.
„Žygio verslo centro" nuomos pajamos sudarė 106 tūkst. eurų arba 18,6 proc. daugiau nei atitinkamu laikotarpiu 2025 metais. Ketvirčio pabaigoje objekto užimtumas siekė 100 proc.
Didžiausio „INVL Baltic Real Esate" valdomo objekto – biurų pastato Palangos g. 4, kuriame įsikūrusi bendradarbystės erdvė „Talent Garden Vilnius", grynosios nuomos pajamos per 2026 m. pirmąjį ketvirtį sudarė 317 tūkst. eurų arba 7,1 proc. mažiau nei atitinkamu laikotarpiu praėjusiais metais. Ketvirčio pabaigoje objekto užimtumas siekė 90 proc.
Metų pradžioje bendrovė pradėjo buvusio „Pramogų banko" pastato pertvarkos darbus. 2026 metų pabaigoje pastate įsikurs antroji bendradarbystės erdvė „Talent Garden Vilnius", kuri užims visą pastatą, kurio naudingas plotas po pertvarkos sieks 3 500 kv. m.
„INVL Baltic Real Esate" valdomo nekilnojamojo turto vertė 2026 metų kovo pabaigoje sudarė 48,3 mln. eurų ir buvo 1,1 proc. didesnė nei metų pabaigoje.
Bendrovės konsoliduotas nuosavas kapitalas 2026 metų kovo pabaigoje siekė 28,43 mln. eurų. Šis rodiklis akcijai sudarė 3,58 euro ir per metus išaugo 12,2 proc.
Apie „INVL Baltic Real Estate“
„INVL Baltic Real Estate“ valdo nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir Rygoje: biurų pastatus Lietuvos sostinės senamiestyje, Šiaurės miestelyje, taip pat 52 ha žemės sklypus logistikos ir industrijos parke „Dommo Logistics and Industrial Park“, esančiame greta greitkelio A8 ir Rygos aplinkkelio sankirtos A5. Bendrovės objektų užimtumas 2026 metų kovo pabaigoje siekė nuo 90 iki 100 proc.
Šiuo metu „INVL Baltic Real Estate“ valdomo nekilnojamojo turto plotas – 19,6 tūkst. kv. m., o nekilnojamo turto vertė 2026 metų kovo pabaigoje buvo 48,3 mln. eurų.
Nuo bendrovės, kaip kolektyvinio investavimo subjekto, veiklos pradžios (2016 m. gruodžio 22 d.) „INVL Baltic Real Estate“ yra vienas didžiausią stabilią grąžą uždirbančių Baltijos šalyse nekilnojamojo turto fondų, prieinamų mažmeniniams investuotojams. „INVL Baltic Real Estate“ investuotojams nuo 2016 metų yra išmokėjusi 2,38 euro dividendų vienai akcijai.
„INVL Baltic Real Estate“ veikia kaip uždaro tipo investicinė bendrovė (UTIB), kurią valdo pirmaujanti alternatyvaus turto valdytoja Baltijos šalyse „INVL Asset Management“. UTIB statusu bendrovė veiks iki 2046 metų su galimybe šį terminą pratęsti dar 20 metų.
Apie „INVL Asset Management“
„INVL Asset Management“ yra pirmaujanti alternatyvaus turto valdytoja Baltijos šalyse. Siekiame geriausio rizikos ir grąžos santykio investuotojams bei daryti teigiamą ekonominį poveikį savo regionui.
Esame „Invalda INVL“ grupės, veikiančios daugiau kaip 30 metų, dalis. Mūsų grupės valdomas arba prižiūrimas 2,1 mlrd. eurų vertės turtas apima investicijas į privatų kapitalą, miškų ir žemės ūkio paskirties žemę, atsinaujinančią energetiką, nekilnojamąjį turtą bei privačią skolą. Mūsų veikla taip pat apima šeimos biuro paslaugas Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje, pensijų fondų Latvijoje valdymą ir investicijas į pasaulinius trečiųjų šalių fondus. Daugiau informacijos www.invl.com.
Svarbi informacija
Tai yra rinkodaros pranešimas, kuris nėra ir negali būti traktuojamas kaip siūlymas (oferta) pirkti kolektyvinio investavimo subjekto akcijas, investavimo rekomendacija ar investicinis tyrimas, nes nėra rengiamas atsižvelgiant į bet kokių konkrečių individualių investuotojų investavimo tikslus, finansinę situaciją ar poreikius.
Investuodami investuotojai prisiima su investavimu susijusią riziką. Investicijų vertė gali ir kilti, ir kristi, investuotojas gali atgauti mažiau nei investavo. Investicijų praeities rezultatai negarantuoja tokių pačių rezultatų ir pelningumo ateityje. Praėjusio laikotarpio rezultatai nėra patikimas būsimų rezultatų rodiklis. Prieš priimdami sprendimą investuoti, potencialūs investuotojai turi patys ar padedami investicijų konsultantų įvertinti investicijų tinkamumą jiems, su investavimu susijusius mokesčius, atkreipti dėmesį į visas su investavimu susijusias rizikas bei atidžiai perskaityti atitinkamo kolektyvinio investavimo subjekto įstatus, prospektą ir kitus dokumentus.
